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2020年开春广西快乐十分开奖,受疫情影响,复工延迟,到期的写字楼续租率也因此降低,写字楼空置率情况不容乐观。从中介发布的招租广告中,《华夏时报》记者注意到,深圳多处写字楼出租方打出免租期3-4个月,价格好谈的广告。

莱坊中国区战略咨询部高级董事陈铁东表示,虽然深圳的甲级写字楼市场空置率较高,预计2020年1季度的市场会有一定的影响。但长期来看,由于深圳市的服务业在深圳产业结构中占据的比例还在不断提升,以及考虑社会主义示范区的政策红利将在未来几年逐步释放到科技、通信和金融等行业当中,预计甲级写字楼市场的需求会在2020年下半年逐渐恢复。

在深圳做写字楼出租的张女士告诉《华夏时报》记者,他们目前在福田、罗湖和南山等区都有在租的写字楼项目。张女士表示,一般都是一次性和房东租下较大的场地,再进行装修,最后自己管理出租。

一线城市写字楼空置率问题一直备受关注广西快乐十分玩法, 2019年全国一线城市写字楼空置率持续攀升,达到近10年来最高点,平均在10%左右。其中深圳写字楼空置率最高,据第一太平戴维斯公布数据,深圳2019年四季度写字楼空置率达到24.6%。

实际上,陈女士2月初就逐渐开始在家线上办公,要做的工作也没有落下。2月中旬,陈女士又接到公司通知,因疫情原因,公司建议员工这段时间内在家办公。而陈女士领导直接建议其3月份再从江西返深。广西快乐十分平台

受疫情影响,春节以来,写字楼出租情况并不乐观。与此同时,租客纷纷和房东商量能否给予免租。张女士也收到不少此类消息。张女士对《华夏时报》记者抱怨到,因为自己也要给房东交租,房东也没有给自己免租,现在受疫情影响,给自己也造成很大损失。

复工时间延迟疫情下写字楼做好防护工作

据王先生介绍,目前在租的有一个整层,业主报价187元/平方米/月,而且还有议价空间。广西快乐十分玩法王先生对记者表示,“现在的都是真心价,最近成交的都是在180元/平方米/月左右,尤其是租期长的,议价空间更大。”

陈女士的公司在深圳福田区,2019年10月份刚搬进了新的办公室,现公司员工已经一个多月都没有去过办公室,一切都在线上沟通。

但另一方面,在疫情的情况下,房东招租难,空置率攀高,广西快乐十分官网也是心头之痛。

写字楼困境:疫情下招租难,二房东免租难

原计划2月10日开始上班的陈女士又接到公司推迟上班的通知,陈女士也因此把刚抢到的回深圳的火车票进行了退票。

张女士表示,“现在也有和原房东谈免租的事儿,但是政府也没有文件明确免租广西快乐十分注册,只是倡议,目前原房东没有免租,我们压力也很大。”

原标题:迎战复工潮 | 深圳复工远低于全国平均水平,写字楼空置率恐再攀新高

王杰回深圳上班的火车票已经多次改签和退票,2月19日,王杰对《华夏时报》记者表示,最后买的2月22日回深圳的票已经退了,现在在家里线上办公,回去的时间公司还没发通知。

百度迁徙地图通过统计各个城市内部的人流活力恢复情况,得出一个近似于线下复工程度的复工率指数,其统计数据显示,截至2月14日,全国平均复工率约为42%,而深圳复工率约为23%,远低于平均复工水平。

做写字楼出租的中介王先生向《华夏时报》记者介绍,位于福田中心区的卓越世纪中心,目前写字楼出租均价在180元/平米/月,价格还可以谈。

据了解,现出租的这层是一房东直租,办公室的使用率在七成以上,而二房东写字楼出租的使用率一般在五成左右。广西快乐十分规则而且,目前受疫情影响,该层免租期长达四个月。

各写字楼物业为迎接企业员工的回归,均采取了多重措施。例如,对进入大楼人员进行体温测量及登记,外卖快递送至大堂避免直接接触,对电梯、洗手间等公共区域定时消毒,对进出车辆消毒,以及停用中央空调等,最大限度地降低病毒传染的可能,确保企业员工安全健康。

深圳复工远低于全国平均水平 写字楼空置率恐再攀新高

莱坊统计数据显示,若以员工进公司办公(包括轮岗)为复工的统计口径,估计大概50%左右的企业已经开始上班,它们多为央企、国企和民企,外企则多采用在线办公以及员工轮岗的形式。

同时,据第一太平戴维斯估计,疫情之后雇主对健康的持续关注及对高品质物业管理的需求,将令优质甲级办公楼的价值更为凸显。预计医疗、保险、科技行业在疫情后将迎来巨大发展机遇,业主应把握窗口期加以关注。

王先生进一步介绍,现在租金价格都降了很多,以前这里的租金没有低过200元/平方米/月,现在市场环境不好,房东都愿意让步租金出租广西快乐十分代理

星河产业集团的相关工作人员也告诉《华夏时报》记者,现在公司名下的多座写字楼也在为复工做好防护消杀工作。广西快乐十分开奖比如,机器人消毒、机器人送餐等。

写字楼空置率居高不下复工延迟,写字楼招租难成为目前的一大难题。易居研究院智库中心研究总监严跃进肯定了受疫情影响广西快乐十分投注,写字楼空置率将继续抬高的情况。严跃进表示,现在企业推迟复工,经济、产业、创业形势都不好,写字楼情况肯定会受影响,这段时间写字楼空置率肯定会抬升,也是目前无法避免的情况。从实际情况来讲,对于深圳写字楼市场,政府应给予一定支持。只有企业积极应对再加上政府给予一定补贴,才能使市场重新恢复正常水平。

深圳写字楼空置率近些年来一直居高不下广西快乐十分代理,就2019年四季度情况来看,多家机构数据显示,深圳写字楼空置率在20%以上,在一线城市中,深圳写字楼空置率最高。

受疫情影响,返工时间延迟。1月27日广西快乐十分开奖,国务院发通知称,春节假期延长至2月2日。此后疫情持续发酵,各地根据自身情况,复工时间一再延后。进入2月,一波企业开始了线上办公,线下去办公室上班的情况属于少数。王杰表示,公司在深圳市阿里巴巴大厦,租有多层办公室,现在员工基本在家,每天只有领导要去办公室值班。

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